- Perizia stima danni a fabbricati
- Stima del valore di mercato di fabbricati civili, artigianali, commerciali e industriali e agricoli
- Stima e perizia divisioni immobiliari
- Progetti divisionali con formazione di quote
- Stima terreni agricoli ed edificabili
- Stima di fondi rustici e fabbricati agricoli
- Stima nelle espropriazioni
Quando viene usata la perizia/stima?
Documenti necessari per le valutazioni
- Dati catastali ( Provincia, Comune, Foglio, Particella, subalterno)
- Planimetrie catastali dell’immobile
- Copia atti di possesso
Che cosa è e chi redige la stima di valutazione di un immobile?
Le Stime immobiliari o Valutazioni Immobili, devono essere redatti da un tecnico abilitato Geometra e permette di attribuire il più probabile valore di mercato di un immobile il quale varierà in funzione non solo della superficie commerciale (o superficie lorda) ma anche in funzione delle rifiniture ed ubicazione dello stesso.
Il prezzo a mq da applicare all’unità è determinato dall’analisi di fattori quali la superficie commerciale dell’immobile, l’ubicazione lo stato di conservazione della struttura e del locale, la qualità delle rifiniture e dello stato di conservazione degli impianti i quali possono essere valutati solo mediante sopralluogo diretto presso l’immobile da parte del Tecnico Incaricato. Quest’ultimo, sarà così in grado di stabilire il valore degli immobili oggetto di stime.
